надо знать при обмене квартиры

Чтобы квартиру продать самому, а не через агентство, надо обязательно ее рекламировать. Для начала, в объявлениях в рекламной газете. Но все-таки, лучше заключить договор с риэлторской компанией, и она уже сама будет рекламировать вашу квартиру. Ведь если вы заключили с агентством договор, то оно само может обеспечить для вас лучшую рекламу, и это, как правило, бесплатно (агентство же заинтересовано в продаже вашей недвижимости). И еще, парадоксально, но факт: вы продадите квартиру дороже через «фирму», нежели будете продавать ее сами. Дело тут в том, что покупатели, которые идут в агентство недвижимости, заранее знают, что торга по продаваемой квартире почти не бывает. А частные лица, которые будут к вам приезжать и смотреть квартиру, если вы будете продавать ее в частном порядке, рассчитывают, как правило, на очень низкую цену. Так что, наберитесь терпения, все будут очень сильно торговаться, плюс вам нужно потратить деньги на рекламу.

Цену квартиры вы можете определить так же, как делают новички рынка недвижимости: взять газету с рекламными объявлениями, найти сообщения о продаже подобных квартир, посмотреть, сколько стоит самая дешевая и самая дорогая похожие квартиры, и взять среднее арифметическое от этих цен. Но это будет грубый подсчет. Конечно, лучше, все-таки, обратиться в агентство недвижимости и определить реальную цену квартиры. Как правило, деньги за консультацию берут небольшие (а некоторые агентства вообще не берут). Дело в том, что в некоторых агентствах предлагается пять различных вариантов цены на одну и ту же квартиру, в зависимости от того, в какие сроки будет осуществляться продажа, обмен это или чистая продажа и пр.

Желающим купить квартиру приходится легче, чем ее продавцам. Если в первом случае все заботы о вашей покупке может взять на себя агентство по недвижимости, во втором - лучше все-таки подстраховаться и самому ответить на некоторые вопросы, связанные с вашей недвижимостью. Например, выяснить ее реальную цену, рассмотреть реальные варианты обмена, узнать, какие документы необходимо оформить...

На что нужно обратить внимание, продавая недвижимость

Что надо знать при продаже жилья?

Документ | Недвижимость в Молдове и Кишиневе - Интернет портал

Все о недвижимости на одном сайте

Что надо знать при продаже жилья? » Документы » Недвижимость в Молдове и Кишиневе - Интернет портал